ЕНВД

Добрый день у меня на балансе на юр. лице есть собственность с торговой площадью 290м.кв нахожусь на общем режиме налогообложения, сейчас хочу сдавать часть 140м.кв. площади 2юр. лицу где я являюсь 1 учиредителем но директором назначен другой человек, 2 часть зала пока не кем не занята. конструктивно зал разделен только стеной из гипсокартона (но в тех паспорте этой стены нет) имею ли я право 2фирму обложить ЕНВД или мне налоговые органы посчитают физический показатель всего помещения т.к. я и там и там являюсь учиредителем.

Зарание благодарен.